1. Přípravná fáze + Architektonická studie

Architektonická studie

Architektonická studie slouží pro lepší představu o budoucím stavebním záměru. Vypracovává jí nejčastěji architekt podle investičního záměru a podle představy stavebníka a jeho požadavků na projekt.

V reálné situaci je mnohdy architektonická studie podceňovanou částí v procesu realizace stavby. Zachycuje při tom podobu plánované stavby podle představ a požadavků stavebníka, která je upravena architektem nejen z hlediska konstrukčního, ale především z hlediska uživatelského a estetického. Jedná se samozřejmě o navýšení finanční i časové investice, ale správně zpracovaná architektonická studie eliminuje možné problémy ve výstavbě, které je mnohdy náročnější řešit jak z hlediska finančního, tak i časového. Podcenit začátek v procesu realizace stavby se jednoduše nevyplácí a architektonická studie by měla být součástí každé plánované výstavby.

V architektonické studii jsou řešeny zejména následující body:

Širší vztahy k území – ochranná pásma, doprava
Umístění stavby na pozemek – orientace ke světovým stranám, předpisy a omezení, vzdálenost od okolní zástavby a silnice
Vzhled stavby – tvar, velikost a členění stavby
Dispozice všech podlaží – návaznost jednotlivých místností, jakým způsobem se bude do stavby dostávat světlo
Ergonometrie prostoru i předmětů
Konstrukční řešení a technické parametry
Návrh základních materiálů – volba materiálu, barva fasády
Odhad ceny – celkových nákladů

Příklad architektonické studie

SITUACE M 1:200

PŮDORYS 1.NP M 1:100

Popisek

ŘEZY M 1:100

POHLEDY M 1:100

VIZUALIZACE

Průzkumy na stavebním pozemku

Před zhotovením projektu a před samotnou výstavbou se provádějí na stavebním pozemku průzkumy. Rozsah průzkumů je určen složitostí stavby a terénu.

Radonový průzkum

POVINNÝ průzkum vždy u novostavby, přístavby nebo rekonstrukce stavby a provádí se po schválené architektonické studii.

Radonový průzkum provádí specializované firmy přímo na stavebním pozemku v místě plánované výstavby objektu, kde určí tzv. RADONOVÝ INDEX POZEMKU.

Radonový index pozemku se určuje na základě třetího kvartilu koncentrace radonu v podloží a plynopropustnosti podloží v hloubce 0,8 metru pod terénem. Na základě zjištěné hodnoty radonového indexu provede projektant stavby potřebná opatření proti pronikání radonu z podloží pro snížení zdravotního rizika uživatelů dané stavby.

Co je to RADON?

Jedná se o nejtěžší přirozeně vyskytující se plyn, který je bezbarvý, bez chuti a zápachu, je velmi radioaktivní a životu nebezpečný. Je to chemický prvek (Rn) ze skupiny vzácných plynů.

Radon se nachází v podloží, stavebních materiálech, ve vodě – proniká do ovzduší a jelikož jde o prvek nestabilní, přeměňuje se na další radioaktivní prvky (dceřiné produkty radonu = pevné částice), které se při vdechnutí zachycují v dýchacích cestách a ozařují je. Co způsobuje? Jde o druhou nejvýznamnější příčinu vzniku RAKOVINY PLIC.

Inženýrsko-geologický průzkum

NEPOVINNÝ průzkum

Tento průzkum provádí ve většině případů GEOLOG. Součástí průzkumu je především zhotovení strojně kopané sondy, z které je následně určen půdní profil. Na základě půdního profilu provede geolog zatřídění zeminy (druh, těžitelnost, únosnost), které slouží jako podklad pro projektanty/statiky při návrhu základových konstrukcí.

PŘÍKLAD PŮDNÍHO PROFILU

ZATŘÍDĚNÍ ZEMINY

Zasakování srážkové vody

NEPOVINNÝ průzkum, dělá se často ve stejné fázi jako inženýrsko-geologický průzkum

Průzkumem se zjišťuje tzv. koeficient vsaku. Tento koeficient určuje, zda je zemina na pozemku vhodná pro zasakování povrchových vod a slouží jako podklad pro projektanta pro případný návrh zasakovacích nádrží.